Coronel Pringles: Casas modulares listas en 60 días y cuotas desde $400.000

Una fábrica de Coronel Pringles, en la provincia de Buenos Aires, ha desarrollado un sistema de viviendas modulares que se producen íntegramente en planta y se instalan directamente en el terreno del comprador. Estas casas están listas para ser habitadas en 60 días y se ofrecen con financiación a través del Banco Provincia.

La empresa, Búnker Agro, una división de Plan B Maquinarias, permite financiar la compra con créditos de hasta $100 millones y plazos de devolución de hasta 96 meses, sujetos a evaluación crediticia. Enrique Bettiga, responsable del emprendimiento, explicó que la iniciativa surgió a partir de la fabricación de casillas modulares y evolucionó hacia viviendas completas. "Es una tecnología que se va imponiendo; hacemos construcciones rápidas donde en 60 días el producto está listo en el terreno del cliente", señaló.

Las viviendas se construyen con estructuras de perfiles de hierro, aislación térmica de tergopol y revestimientos de poliéster reforzado con fibra de vidrio (PRFB), que no requieren pintura exterior ni mantenimiento periódico. Los modelos más pequeños comienzan en 18 metros cuadrados, pero el sistema permite unir módulos para obtener viviendas de hasta 150 metros cuadrados, e incluso construir en dos o tres plantas.

Las unidades se comercializan bajo la modalidad llave en mano e incluyen espacios destinados a cocina, comedor, baño completo y dormitorios. También hay opciones con instalaciones convencionales de electricidad y gas, así como alternativas autosustentables que incorporan paneles solares.

El proceso de construcción comienza con la elección del diseño y la intervención de un arquitecto. Las estructuras se ensamblan en la fábrica y luego se transportan e instalan en el terreno del comprador, lo que permite reducir las tareas en el lugar y concentrar la producción en un ambiente industrial.

El convenio con el Banco Provincia permite solicitar financiación de hasta $100 millones, con tasas preferenciales del 9% para empleados en relación de dependencia y del 15% para monotributistas. Bettiga explicó que una cuota de un crédito de 25 a 26 millones de pesos ronda los $400.000 mensuales, un valor competitivo frente a los alquileres comunes.

Para acceder a la financiación, los interesados deben contar con una evaluación crediticia favorable del Banco Provincia y presentar su número de CUIT o CUIL. Además, deberán disponer de un terreno apto para la instalación y cumplir con los requisitos municipales de habilitación y permisos de obra.

El emprendimiento no solo ofrece soluciones habitacionales, sino que también genera empleo, con casi 20 trabajadores directos. Bettiga destacó la importancia de la producción local y la necesidad de industrializar Coronel Pringles y el país.

La firma ya comercializa módulos en localidades como Coronel Suárez, Sierra de la Ventana y Tres Arroyos, y quienes deseen conocer los prototipos pueden visitar la planta en la Ruta Provincial 51, kilómetro 614, en Coronel Pringles.