Nuevo crédito hipotecario del Banco Ciudad

El Banco Ciudad ha lanzado una nueva línea de créditos hipotecarios destinada a quienes buscan adquirir su primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires. Esta propuesta, que cuenta con el apoyo del Gobierno porteño, ofrece montos de hasta $150 millones y plazos de devolución de hasta 25 años, con una tasa de interés subsidiada del 6,5%.

Los créditos están disponibles para empleados, monotributistas y autónomos, quienes pueden sumar los ingresos de otra persona si su sueldo no es suficiente para acceder al monto deseado. La financiación se otorga en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), lo que significa que las cuotas se ajustan según la inflación, mientras que la tasa de interés se mantiene fija.

Para solicitar el préstamo, los interesados deben ser mayores de 18 años y cumplir con ciertos requisitos, como que la vivienda esté ubicada en CABA, tenga un máximo de 80 metros cuadrados y un valor de hasta u$s2.800 por metro cuadrado. El Banco Ciudad financia hasta el 75% del valor del inmueble, lo que implica que el comprador debe contar con ahorros para cubrir al menos el 25% restante.

Además, la cuota mensual no puede superar el 25% de los ingresos netos del solicitante o de su grupo familiar. Por ejemplo, para un préstamo de $100 millones a 25 años, la cuota inicial de referencia es de $658.000, lo que requiere ingresos netos mensuales de al menos $2.632.000.

Los interesados pueden iniciar el trámite a través de Bit, el asistente virtual del Banco Ciudad en WhatsApp, o acercarse a una sucursal. Es necesario presentar el DNI y la documentación que acredite los ingresos, como recibos de sueldo o comprobantes de pago para monotributistas.

La línea también permite incorporar un garante para aumentar la capacidad de crédito, aunque esto reduce la financiación máxima del 75% al 65% del valor de la vivienda. El garante debe cumplir con los mismos requisitos de documentación que el titular y sus ingresos también se consideran para el cálculo del préstamo.