ATER modernizó los relevamientos catastrales y detectó más de dos millones de m² en construcciones no declaradas

La Administradora Tributaria de Entre Ríos (ATER) ha incorporado recientemente 1.006.013 m² de construcciones no declaradas en 6.013 partidas de los municipios de San José y Gualeguaychú, que anteriormente figuraban como terrenos baldíos. De este total, 1.428 partidas y 243.893 m² corresponden a San José, mientras que 4.585 partidas y 762.120 m² pertenecen a Gualeguaychú.

Con esta actualización, el total de superficie incorporada durante 2026 asciende a 2.078.473 m², abarcando 12.480 partidas inmobiliarias en los municipios de Concepción del Uruguay, San Salvador, Bovril, Nogoyá, San José y Gualeguaychú. Esta cifra triplica la superficie que normalmente se incorpora en un año a través de diversas vías, como municipios, oficinas de ATER, declaraciones voluntarias de contribuyentes y presentaciones de profesionales.

El impacto de estas mejoras en el Impuesto Inmobiliario se estima en alrededor de 3.200 millones de pesos. Al ser un tributo coparticipable, este incremento se traducirá en nuevos recursos que beneficiarán directamente a los municipios, fortaleciendo sus gestiones y servicios.

Este avance marca un cambio significativo, ya que en apenas ocho meses, ATER ha logrado realizar incorporaciones masivas de mejoras, algo que no se había visto en la provincia en tres décadas. Jesús Korell, director ejecutivo del organismo provincial, destacó que estos resultados son parte de la política fiscal impulsada por el gobernador Rogelio Frigerio, que busca ampliar la base imponible y mejorar la eficiencia de los controles sin aumentar la presión sobre los contribuyentes cumplidores.

"Cada metro cuadrado que incorporamos permite que un inmueble tribute de acuerdo con su situación real. Cuanto más completa y actualizada está la base, más justo es el sistema y menos esfuerzo recae sobre los contribuyentes que pagan en tiempo y forma", afirmó Korell.

Para llevar a cabo este proceso, ATER utiliza el Visor Catastral combinado con relevamiento satelital, lo que le permite identificar construcciones no declaradas y registrarlas directamente, sin depender exclusivamente de los métodos tradicionales de actualización. Este procedimiento se basa en información sobre partidas registradas como baldíos, y abarca edificaciones de diversas escalas y destinos, incluyendo casos con más de 1.000 m² sin declarar.

Los metros cuadrados detectados se incorporan a la información catastral y se consideran para la liquidación del Impuesto Inmobiliario. Si un contribuyente considera que la superficie no coincide con la situación real del inmueble, puede rectificarla mediante la Declaración Jurada correspondiente a través de los servicios de ATER en ARCA, quedando dicha información sujeta a fiscalización.