Aprobaron la transferencia de inmuebles para impulsar el desarrollo urbano de Puerto Madryn

La Cámara alta aprobó este jueves un proyecto de ley que modifica la Ley 27.623, impulsado por la senadora chubutense Edith Terenzi. Esta ley permite la transferencia de un extenso predio de tierras pertenecientes a la Armada Argentina a la Municipalidad de Puerto Madryn para su desarrollo urbano.

El Senado dio su visto bueno con 43 votos a favor y 11 en contra. La iniciativa actualiza las condiciones de la transferencia con el objetivo de ampliar las posibilidades de utilización de los terrenos y favorecer un desarrollo más integral de la zona.

Según el texto aprobado, el municipio podrá destinar esas tierras no solo a planes de vivienda única, sino también a infraestructura de servicios, parques y plazas públicas, unidades comerciales, educativas, culturales, asistenciales, sanitarias y actividades deportivas. Uno de los cambios más significativos es la habilitación de la participación de personas jurídicas, tanto públicas como privadas, en los procedimientos de subasta o licitación pública sobre esos inmuebles.

Hasta ahora, la normativa solo permitía la intervención de personas físicas, lo que dificultaba la concreción de obras de infraestructura y equipamiento urbano necesarias para el crecimiento del sector. Además, la propuesta mantiene condiciones para los adjudicatarios de terrenos destinados a viviendas, como un plazo máximo de cuatro años para la construcción y la prohibición de vender o alquilar el inmueble durante los primeros diez años desde la adjudicación.

La senadora Terenzi argumentó que el predio abarca unas 525 hectáreas con capacidad para albergar miles de unidades funcionales, y que las modificaciones buscan convertir el sector en una “ciudad viva”, incorporando equipamiento comercial, sanitario, educativo y cultural junto con los desarrollos habitacionales.

Con la media sanción obtenida en el Senado, el proyecto ahora se dirige a la Cámara de Diputados, donde deberá conseguir la aprobación definitiva para convertirse en ley.