La construcción tuvo su mayor mejora mensual del año, pero el trimestre cerró en baja

La construcción registró en septiembre su mayor mejora mensual del año, aunque este fuerte rebote no fue suficiente para revertir la contracción del tercer trimestre. Según el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) del INDEC, se observó una suba del 5,1% en comparación con el mismo mes de 2025 y un aumento acumulado del 1,3% entre enero y septiembre.

En la medición desestacionalizada, el avance frente a agosto fue del 7,8%, tras un retroceso del 3,8% en julio y una leve recuperación del 1% en agosto. El INDEC también indicó que la tendencia-ciclo muestra una variación positiva cercana a cero respecto al mes anterior. Sin embargo, el salto de septiembre no establece aún una trayectoria sostenida de crecimiento.

La recuperación abarcó a siete de las trece categorías de materiales analizadas. Se reportaron subas interanuales del 22,4% en pinturas para construcción, 12,8% en hormigón elaborado, 5,2% en hierro redondo y aceros, y 4,6% en cemento pórtland. Por otro lado, se registraron bajas del 15,0% en mosaicos graníticos y calcáreos, 8,2% en artículos sanitarios de cerámica, 7,7% en yeso y 7,4% en pisos y revestimientos cerámicos, entre otros insumos.

A pesar de la mejora en septiembre, el acumulado de nueve meses muestra que el cemento todavía pierde un 2,9%, los pisos y revestimientos cerámicos un 9,3%, el asfalto un 8,9% y el yeso un 11,6%. Estas diferencias sugieren que la mejora no afecta de igual manera a todos los tipos y etapas de obra.

En cuanto al empleo, el INDEC reportó que los puestos de trabajo privados registrados en la construcción alcanzaron los 382.669 en agosto, con un aumento interanual del 1,7% y una mejora acumulada del 0,8% entre enero y agosto. Sin embargo, los permisos de edificación otorgados en una muestra de 246 municipios mostraron una caída interanual del 10,9% en agosto, aunque mantienen un crecimiento acumulado del 4,8%.

Las expectativas de las constructoras para el período octubre-diciembre de 2026 son desfavorables. Según la encuesta, el 74% de las empresas dedicadas a obras privadas no espera cambios en la actividad, el 15% anticipa una caída y solo el 11% prevé una mejora. En el sector de obra pública, el 62,4% espera estabilidad, el 23,5% retroceso y el 14,1% crecimiento.

Las empresas que prevén una disminución en la actividad citan como causas la caída de la actividad económica (28,7%), la falta de créditos (19%) y los costos de construcción (19%). En el sector de obra pública, las causas mencionadas incluyen la caída económica (28,1%) y los atrasos en la cadena de pagos (21,1%). Por otro lado, las empresas que esperan una mejora atribuyen esta posibilidad principalmente al crecimiento de la economía (36,3%) y a la estabilidad de los precios (25,8%).

La cautela también se refleja en el empleo: el 79% de las firmas de obra privada no proyecta cambios en su dotación, el 13% espera reducirla y el 8% aumentarla. Entre las contratistas de obra pública, quienes anticipan menos trabajadores (23,8%) superan a quienes esperan incorporarlos (13,1%).