Principales preocupaciones de los inquilinos en Santa Fe

El primer lunes de octubre se celebra el Día Internacional del Inquilino, coincidiendo con el Día Mundial del Hábitat. En este contexto, la Municipalidad de Santa Fe organizó una mesa de diálogo interinstitucional con la participación de diversas instituciones y inquilinos autoconvocados. El objetivo fue crear un espacio de intercambio para identificar las problemáticas recurrentes que enfrentan los inquilinos en la ciudad.

Un estudio del Observatorio Data Encuentro reveló que casi el 55% de los inquilinos en Santa Fe destina la mitad o más de sus ingresos al pago del alquiler. A pesar de las dificultades económicas, el 95,1% de los inquilinos se mantiene al día con sus pagos. Sin embargo, un 4,6% adeuda hasta dos meses de alquiler y un 0,3% más de dos meses. En un reciente sondeo, el 80% de los inquilinos admitió que les resulta más difícil afrontar el pago del alquiler en comparación con años anteriores.

Florencia Gentile, directora de Derechos y Vinculación Ciudadana municipal, explicó que el encuentro buscó unificar criterios y ofrecer soluciones prácticas a los inquilinos, evitando que tengan que recorrer distintas oficinas gubernamentales en busca de respuestas. Las principales preocupaciones de los inquilinos están relacionadas con el mantenimiento de los inmuebles y los derechos y responsabilidades tanto de inquilinos como de propietarios.

Gentile destacó que es fundamental que los inquilinos reciban información y asesoramiento antes de firmar un contrato de alquiler, para que conozcan sus derechos y las condiciones que pueden proponer. También se abordaron tensiones comunes al momento de cerrar un contrato, como el estado en que debe entregarse la vivienda y los costos asociados.

La percepción de los inquilinos ha cambiado tras la modificación de la Ley de Contrato de Alquileres. Ahora, se enfocan más en el mantenimiento y los arreglos de las viviendas, así como en el proceso de celebración y finalización de los contratos. La mesa interinstitucional se estableció para aclarar dudas y delimitar las funciones de cada organismo, facilitando así una mejor orientación para los inquilinos.